Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
Con 54 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en venta en El Esmeraldal, Envigado es COP 750 millones. Eso es 10 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de El Esmeraldal (COP 836 millones, n = 138); este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,60 millones/m² (n = 54), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,55 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (27 avisos, mediana COP 740 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La administración mediana declarada es COP 606.624 al mes (n = 26). El estrato más frecuente es 5 (85 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado es COP 820 millones (−9 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 630.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 818.750.000 |
| Mediana por m² | COP 8.603.400 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.