Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en Guayabal, Medellín — octubre 2026
En Guayabal, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² es COP 632 millones, según 60 avisos vigentes. Eso es 15 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de Guayabal (COP 550 millones, n = 117); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,50 millones/m² (n = 60), 0 % por debajo del conjunto de referencia (COP 7,54 millones/m²). El área mediana anunciada es 83 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (52 avisos, mediana COP 630 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −4 %. La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 39). El estrato más frecuente es 4 (72 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−25 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/guayabal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 60 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 547.500.000 |
| Mediana | COP 632.500.000 |
| Percentil 75 | COP 673.750.000 |
| Mediana por m² | COP 7.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.