Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
COP 900 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en venta en Los Balsos, Medellín (n = 53 avisos). Eso es 36 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 349); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,28 millones/m² (n = 53), 18 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,70 millones/m²). El área mediana anunciada es 89 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (27 avisos, mediana COP 990 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −12 %. La administración mediana declarada es COP 718.500 al mes (n = 34). El estrato más frecuente es 6 (85 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+7 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 760.000.000 |
| Mediana | COP 900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.058.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.281.690 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.