Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en San German, Medellín — octubre 2026
COP 620 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en venta en San German, Medellín (n = 36 avisos). Eso es 7 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de San German (COP 580 millones, n = 64); este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,15 millones/m² (n = 36), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,21 millones/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 625 millones). La administración mediana declarada es COP 392.000 al mes (n = 26). El estrato más frecuente es 4 (81 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−26 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-german. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 587.500.000 |
| Mediana | COP 620.000.000 |
| Percentil 75 | COP 660.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.145.604 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.