Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² es COP 485 millones, según 76 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de El Poblado (COP 1,19 mil millones, n = 5.065), queda 59 % por debajo; este segmento reúne el 2 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 12,60 millones/m² (n = 42), 51 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 32 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (71 avisos, mediana COP 485 millones). La administración mediana declarada es COP 353.825 al mes (n = 38). El estrato más frecuente es 6 (65 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−42 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 76 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 407.500.000 |
| Mediana | COP 485.000.000 |
| Percentil 75 | COP 546.200.000 |
| Mediana por m² | COP 12.596.726 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.