Precio de venta de apartamentos de menos de 45 m² en Madelena, Bogotá — octubre 2026
Con 55 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de menos de 45 m² en venta en Madelena (localidad de Ciudad Bolívar), Bogotá es COP 220 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Madelena (COP 235 millones, n = 121), queda 6 % por debajo; este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,67 millones/m² (n = 55), 11 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,11 millones/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (49 avisos, mediana COP 220 millones). La administración mediana declarada es COP 137.400 al mes (n = 36). El estrato más frecuente es 3 (91 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bogotá es COP 750 millones (−71 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/madelena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 210.000.000 |
| Mediana | COP 220.000.000 |
| Percentil 75 | COP 236.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.666.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.