Precio de venta de casas de 100 a 150 m² en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 100 a 150 m² es COP 700 millones, según 83 avisos vigentes. Frente a la mediana de todas las casas en venta de Belén (COP 830 millones, n = 314), queda 16 % por debajo; este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,77 millones/m² (n = 83), 15 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (83 avisos, mediana COP 700 millones). La administración mediana declarada es COP 455.000 al mes (n = 30). El estrato más frecuente es 4 (43 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−50 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 83 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 555.000.000 |
| Mediana | COP 700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.769.230 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.