Precio de venta de casas de 150 a 250 m² en Simón Bolívar, Medellín — octubre 2026
COP 900 millones es el precio mediano de casas de 150 a 250 m² en venta en Simón Bolívar, Medellín (n = 41 avisos). Eso es 27 % menos que la mediana de todas las casas en venta de Simón Bolívar (COP 1,23 mil millones, n = 81); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,00 millones/m² (n = 41), 0 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 194 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 900 millones). El estrato más frecuente es 5 (90 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 750 millones a COP 1,30 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−35 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/simon-bolivar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 750.000.000 |
| Mediana | COP 900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.