Precio de venta de casas de 250 m² o más en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 1,48 mil millones es el precio mediano de casas de 250 m² o más en venta en Belén, Medellín (n = 56 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en venta de Belén (COP 830 millones, n = 314), queda 78 % por encima; este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,00 millones/m² (n = 55), 20 % por debajo del conjunto de referencia (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 322 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (56 avisos, mediana COP 1,48 mil millones). El estrato más frecuente es 5 (57 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+6 % de diferencia). 94 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.126.250.000 |
| Mediana | COP 1.479.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.762.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.