Precio de venta de casas de 250 m² o más en Cerros de Niza, Bogotá — octubre 2026
Con 32 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 250 m² o más en venta en Cerros de Niza (localidad de Suba), Bogotá es COP 2,80 mil millones. Eso es 51 % más que la mediana de todas las casas en venta de Cerros de Niza (COP 1,85 mil millones, n = 45); este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,00 millones/m² (n = 32), 10 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,45 millones/m²). El área mediana anunciada es 462 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 2,80 mil millones). La administración mediana declarada es COP 900.000 al mes (n = 25). La mitad central de los avisos va de COP 1,80 mil millones a COP 3,95 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (94 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/cerros-de-niza. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana | COP 2.800.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.000.892 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.