Precio de venta de casas de 250 m² o más en El Centro, Manizales — octubre 2026
En El Centro, Manizales, la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más es COP 1,07 mil millones, según 31 avisos vigentes. Eso es 34 % más que la mediana de todas las casas en venta de El Centro (COP 800 millones, n = 51); este segmento reúne el 61 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,40 millones/m² (n = 30), 18 % por debajo del conjunto de referencia (COP 2,93 millones/m²). El área mediana anunciada es 400 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 1,07 mil millones). La mitad central de los avisos va de COP 725 millones a COP 1,60 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 3 (60 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Manizales es COP 770 millones (+39 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/manizales/el-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 725.000.000 |
| Mediana | COP 1.070.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.396.491 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.