Precio de venta de casas de 250 m² o más en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 2,50 mil millones es el precio mediano de casas de 250 m² o más en venta en El Poblado, Medellín (n = 794 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en venta de El Poblado (COP 2,02 mil millones, n = 1.080), queda 24 % por encima; este segmento reúne el 74 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,18 millones/m² (n = 787), 2 % por debajo del conjunto de referencia (COP 6,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 381 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (779 avisos, mediana COP 2,50 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −38 %. La administración mediana declarada es COP 1,20 millones al mes (n = 513). La mitad central de los avisos va de COP 1,80 mil millones a COP 3,90 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (89 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 794 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana | COP 2.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.900.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.183.206 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.