Precio de venta de casas de 250 m² o más en Modelia, Bogotá — octubre 2026
Con 67 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 250 m² o más en venta en Modelia (localidad de Fontibón), Bogotá es COP 1,25 mil millones. Frente a la mediana de todas las casas en venta de Modelia (COP 1.000 millones, n = 170), queda 25 % por encima; este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,91 millones/m² (n = 67), 15 % por debajo del conjunto de referencia (COP 4,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (66 avisos, mediana COP 1,25 mil millones). El estrato más frecuente es 4 (91 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Bogotá es COP 1,20 mil millones (+4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,15 mil millones a COP 1,38 mil millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/modelia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 67 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana | COP 1.250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.375.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.906.250 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.