Precio de venta de casas de 250 m² o más en Nicolás de Federmán, Bogotá — octubre 2026
COP 1,90 mil millones es el precio mediano de casas de 250 m² o más en venta en Nicolás de Federmán (localidad de Teusaquillo), Bogotá (n = 44 avisos). Eso es 6 % más que la mediana de todas las casas en venta de Nicolás de Federmán (COP 1,80 mil millones, n = 61); este segmento reúne el 72 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,84 millones/m² (n = 44), 7 % por debajo del conjunto de referencia (COP 5,19 millones/m²). El área mediana anunciada es 371 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (43 avisos, mediana COP 1,90 mil millones). El estrato más frecuente es 4 (57 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Bogotá es COP 1,20 mil millones (+58 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,65 mil millones a COP 2,01 mil millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/nicolas-de-federman. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.650.000.000 |
| Mediana | COP 1.900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.012.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.835.897 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.