Precio de venta de casas de 250 m² o más en Prado, Medellín — octubre 2026
En Prado, Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más es COP 1,20 mil millones, según 46 avisos vigentes. Frente a la mediana de todas las casas en venta de Prado (COP 850 millones, n = 100), queda 41 % por encima; este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,03 millones/m² (n = 46), 11 % por debajo del conjunto de referencia (COP 3,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 379 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (45 avisos, mediana COP 1,20 mil millones). El estrato más frecuente es 4 (71 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 885 millones a COP 1,48 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 885.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.480.109.465 |
| Mediana por m² | COP 3.032.838 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.