Precio de venta de casas de 250 m² o más en Usaquén, Bogotá — octubre 2026
Con 39 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 250 m² o más en venta en Usaquén, Bogotá es COP 2,99 mil millones. Frente a la mediana de todas las casas en venta de Usaquén (COP 2,09 mil millones, n = 75), queda 43 % por encima; este segmento reúne el 52 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,10 millones/m² (n = 36), 7 % por debajo del conjunto de referencia (COP 7,66 millones/m²). El área mediana anunciada es 420 m². La mitad central de los avisos va de COP 2,04 mil millones a COP 5,00 mil millones (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (36 avisos, mediana COP 3,35 mil millones). La administración mediana declarada es COP 650.000 al mes (n = 15). El estrato más frecuente es 6 (69 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.045.000.000 |
| Mediana | COP 2.990.000.000 |
| Percentil 75 | COP 5.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.102.148 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.