Precio de arriendo de apartaestudios en Laureles, Medellín — octubre 2026
COP 2,50 millones al mes es el canon mediano de apartaestudios en arriendo en Laureles, Medellín (n = 240 avisos). Frente a la mediana de Medellín para apartaestudios (COP 2,80 millones), queda 11 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 58.412/m² al mes (n = 232 avisos con área), 3 % por debajo de Medellín (COP 60.000/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 11,29 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 41 m². Por precio mediano es el puesto 6 de 9 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartaestudios en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 5 (61 % de los avisos con estrato). 35 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/apartaestudios/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 240 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.915.000 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 3.000.000 |
| Mediana por m² | COP 58.411 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.