Precio de arriendo de apartamentos de 1 habitación en Laureles, Medellín — octubre 2026
En Laureles, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 1 habitación es COP 2,75 millones, según 145 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 1 habitación (COP 3,85 millones), queda 29 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 61.765/m² al mes (n = 137 avisos con área), 6 % por debajo de Medellín (COP 65.599/m²). Son 9 % de los 1.705 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,10 millones (−33 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 11,16 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 42 m². El estrato más frecuente es 5 (70 % de los avisos con estrato). 55 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 145 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200.000 |
| Mediana | COP 2.750.000 |
| Percentil 75 | COP 3.200.000 |
| Mediana por m² | COP 61.764 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.