Precio de arriendo de apartamentos de 1 habitación en Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 1 habitación es COP 4,35 millones, según 709 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 1 habitación (COP 3,85 millones), queda 13 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 68.462/m² al mes (n = 653 avisos con área), 4 % por encima de Medellín (COP 65.599/m²). Son 11 % de los 6.348 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 6,00 millones (−28 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 11,31 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 62 m². La administración mediana declarada es COP 552.000 al mes (n = 23), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (86 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 709 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.650.000 |
| Mediana | COP 4.350.000 |
| Percentil 75 | COP 5.350.000 |
| Mediana por m² | COP 68.461 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.