Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Boston, Medellín — octubre 2026
COP 1,85 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Boston, Medellín (n = 52 avisos). Eso es 56 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.643/m² al mes (n = 50 avisos con área), 34 % por debajo de Medellín (COP 52.857/m²). Son 50 % de los 105 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,00 millones (−7 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,97 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 54 m². El estrato más frecuente es 4 (55 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,70 millones a COP 2,25 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/boston. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.700.000 |
| Mediana | COP 1.850.000 |
| Percentil 75 | COP 2.250.000 |
| Mediana por m² | COP 34.642 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.