Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Calasanz, Medellín — octubre 2026
En Calasanz, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 2,42 millones, según 126 avisos vigentes. Eso es 42 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.018/m² al mes (n = 126 avisos con área), 22 % por debajo de Medellín (COP 52.857/m²). Son 39 % de los 319 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,70 millones (−10 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,84 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 58 m². El estrato más frecuente es 4 (56 % de los avisos con estrato). 51 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/calasanz. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 126 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000.000 |
| Mediana | COP 2.425.000 |
| Percentil 75 | COP 2.700.000 |
| Mediana por m² | COP 41.017 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.