Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Conquistadores, Medellín — octubre 2026
COP 3,40 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Conquistadores, Medellín (n = 44 avisos). Eso es 19 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.556/m² al mes (n = 44 avisos con área), 19 % por debajo de Medellín (COP 52.857/m²). Son 26 % de los 168 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,00 millones (−15 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,69 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 73 m². El estrato más frecuente es 5 (82 % de los avisos con estrato). 86 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/conquistadores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.775.000 |
| Mediana | COP 3.400.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000 |
| Mediana por m² | COP 42.555 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.