Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en El Campestre, Medellín — octubre 2026
COP 6,90 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Campestre, Medellín (n = 40 avisos). Eso es 64 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 66.055/m² al mes (n = 40 avisos con área), 25 % por encima de Medellín (COP 52.857/m²). Son 33 % de los 122 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 7,80 millones (−12 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 10,22 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 102 m². El estrato más frecuente es 6 (85 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 5,28 millones a COP 8,62 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-campestre. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.275.000 |
| Mediana | COP 6.900.000 |
| Percentil 75 | COP 8.625.000 |
| Mediana por m² | COP 66.055 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.