Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en La Castellana, Medellín — octubre 2026
Con 54 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en La Castellana, Medellín es COP 2,70 millones al mes. Eso es 36 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.000/m² al mes (n = 53 avisos con área), 24 % por debajo de Medellín (COP 52.857/m²). Son 31 % de los 174 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,50 millones (−23 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,79 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 68 m². El estrato más frecuente es 5 (63 % de los avisos con estrato). 68 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-castellana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.100.000 |
| Mediana | COP 2.699.000 |
| Percentil 75 | COP 3.300.000 |
| Mediana por m² | COP 40.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.