Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Las Palmas, Medellín — octubre 2026
Con 139 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Las Palmas, Medellín es COP 4,20 millones al mes. Prácticamente coincide con la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 58.824/m² al mes (n = 139 avisos con área), 11 % por encima de Medellín (COP 52.857/m²). Son 46 % de los 304 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,45 millones (−6 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 10,53 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 72 m². El estrato más frecuente es 6 (48 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,70 millones a COP 6,20 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 139 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.700.000 |
| Mediana | COP 4.200.000 |
| Percentil 75 | COP 6.200.000 |
| Mediana por m² | COP 58.823 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.