Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en San Antonio de Prado, Medellín — octubre 2026
COP 1,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San Antonio de Prado, Medellín (n = 53 avisos). Eso es 64 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 30.000/m² al mes (n = 53 avisos con área), 43 % por debajo de Medellín (COP 52.857/m²). Son 69 % de los 77 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 1,50 millones (+0 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,90 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 50 m². El estrato más frecuente es 3 (89 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,35 millones a COP 1,55 millones (razón 1,1), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/san-antonio-de-prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.350.000 |
| Mediana | COP 1.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.550.000 |
| Mediana por m² | COP 30.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.