Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Boston, Medellín — octubre 2026
En Boston, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 2,50 millones, según 37 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones), queda 55 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.857/m² al mes (n = 35 avisos con área), 28 % por debajo de Medellín (COP 45.455/m²). Son 35 % de los 105 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,00 millones (+25 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,62 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 77 m². El estrato más frecuente es 4 (58 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,20 millones a COP 3,50 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/boston. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200.000 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 32.857 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.