Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Las Palmas, Medellín — octubre 2026
COP 4,70 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Las Palmas, Medellín (n = 143 avisos). Eso es 15 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 55.470/m² al mes (n = 140 avisos con área), 22 % por encima de Medellín (COP 45.455/m²). Son 47 % de los 304 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,45 millones (+6 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 10,26 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 88 m². El estrato más frecuente es 6 (59 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 4,00 millones a COP 6,50 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 143 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.000.000 |
| Mediana | COP 4.700.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 55.470 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.