Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Rodeo Alto, Medellín — octubre 2026
COP 2,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Rodeo Alto, Medellín (n = 41 avisos). Eso es 55 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.364/m² al mes (n = 41 avisos con área), 20 % por debajo de Medellín (COP 45.455/m²). Son 65 % de los 63 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 2,40 millones (+4 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,37 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 68 m². El estrato más frecuente es 4 (61 % de los avisos con estrato). 68 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/rodeo-alto. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.250.000 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 2.800.000 |
| Mediana por m² | COP 36.363 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.