Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Santa María de los Ángeles, Medellín — octubre 2026
Con 208 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Santa María de los Ángeles, Medellín es COP 6,30 millones al mes. Eso es 15 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 5,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.381/m² al mes (n = 205 avisos con área), 15 % por encima de Medellín (COP 45.455/m²). Son 60 % de los 344 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 5,80 millones (+9 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,43 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 132 m². El estrato más frecuente es 6 (84 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 5,50 millones a COP 7,72 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/santa-maria-de-los-angeles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 208 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.500.000 |
| Mediana | COP 6.300.000 |
| Percentil 75 | COP 7.725.000 |
| Mediana por m² | COP 52.380 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.