Precio de arriendo de apartamentos en Belén los Alpes, Medellín — octubre 2026
Con 45 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en Belén los Alpes, Medellín es COP 2.300.000 al mes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 4.600.000, la diferencia es de 50 % por debajo. Por mediana, es el puesto 81 de 97 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo: entre los más económicos. Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 532 millones), el arriendo anual equivale a 5,2 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 1 habitación (26 avisos, mediana COP 2.200.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones sube la mediana 18 %. 27 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 2.650.000) está 15 % por encima de la general. La mitad central de los avisos va de COP 1.600.000 a COP 2.600.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen-los-alpes. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000 |
| Mediana | COP 2.300.000 |
| Percentil 75 | COP 2.600.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.