Precio de arriendo de apartamentos en Castropol, Medellín — octubre 2026
En Castropol, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 5,70 millones, según 547 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones), queda 19 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.111/m² al mes (n = 538 avisos con área), 8 % por encima de Medellín (COP 49.206/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,58 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 105 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (352 avisos, mediana COP 5,90 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +53 %. La administración mediana declarada es COP 774.000 al mes (n = 21), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 27 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/castropol. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 547 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.500.000 |
| Mediana | COP 5.700.000 |
| Percentil 75 | COP 7.100.000 |
| Mediana por m² | COP 53.111 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.