Precio de arriendo de apartamentos en La Milagrosa, Medellín — octubre 2026
Con 34 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en La Milagrosa, Medellín es COP 1,70 millones al mes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones), queda 65 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 30.909/m² al mes (n = 31 avisos con área), 37 % por debajo de Medellín (COP 49.206/m²). Por precio mediano es el puesto 77 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,64 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (18 avisos, mediana COP 1,48 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +45 %. El estrato más frecuente es 3 (85 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-milagrosa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.412.500 |
| Mediana | COP 1.700.000 |
| Percentil 75 | COP 2.075.000 |
| Mediana por m² | COP 30.909 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.