Precio de arriendo de apartamentos en Loma de los González, Medellín — octubre 2026
COP 6,30 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Loma de los González, Medellín (n = 116 avisos). Eso es 31 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 60.145/m² al mes (n = 115 avisos con área), 22 % por encima de Medellín (COP 49.206/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,28 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 106 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (72 avisos, mediana COP 6,80 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +42 %. Por precio mediano es el puesto 20 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 6 (91 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/loma-de-los-gonzalez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 116 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.000.000 |
| Mediana | COP 6.300.000 |
| Percentil 75 | COP 8.050.000 |
| Mediana por m² | COP 60.144 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.