Precio de arriendo de apartamentos en San Lucas, Medellín — octubre 2026
Con 276 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en arriendo en San Lucas, Medellín es COP 7,45 millones al mes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 4,80 millones), queda 55 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.262/m² al mes (n = 262 avisos con área), 8 % por encima de Medellín (COP 49.206/m²). Por precio mediano es el puesto 10 de 78 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,23 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (128 avisos, mediana COP 7,80 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +30 %. El estrato más frecuente es 6 (84 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 276 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.700.000 |
| Mediana | COP 7.450.000 |
| Percentil 75 | COP 9.000.000 |
| Mediana por m² | COP 53.262 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.