Precio de arriendo de apartamentos en Santa Teresita, Medellín — octubre 2026
COP 3.600.000 al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Santa Teresita, Medellín (n = 43 avisos). Frente al total de Medellín (COP 4.600.000), el barrio está 22 % por debajo. Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 795 millones), el arriendo anual equivale a 5,4 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (23 avisos, mediana COP 4.000.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones sube la mediana 7 %. Por mediana, es el puesto 51 de 97 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo: en la franja media. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 4.750.000) es 1,6 veces el inferior (COP 3.000.000). El aviso más barato pide COP 1.800.000 y el más caro COP 9.000.000. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/santa-teresita. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 3.600.000 |
| Percentil 75 | COP 4.750.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.