Precio de arriendo de casas en Conquistadores, Medellín — octubre 2026
En Conquistadores, Medellín, la mediana de canon mensual de casas es COP 11 millones, según 52 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para casas (COP 8,50 millones), queda 29 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.086/m² al mes (n = 52 avisos con área), 1 % por encima de Medellín (COP 33.613/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,79 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de COP 4,72 millones a COP 13 millones (razón 2,8), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 304 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (48 avisos, mediana COP 11 millones). Por precio mediano es el puesto 9 de 23 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/conquistadores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.725.000 |
| Mediana | COP 11.000.000 |
| Percentil 75 | COP 13.000.000 |
| Mediana por m² | COP 34.086 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.