Precio de arriendo de casas en La Calera, Medellín — octubre 2026
Con 38 avisos vigentes, el canon mediano de casas en arriendo en La Calera, Medellín es COP 16 millones al mes. Frente a la mediana de Medellín para casas (COP 8,50 millones), queda 88 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.340/m² al mes (n = 38 avisos con área), 17 % por encima de Medellín (COP 33.613/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 23 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,19 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 355 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (37 avisos, mediana COP 16 millones). El estrato más frecuente es 6 (95 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/la-calera. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 13.000.000 |
| Mediana | COP 16.000.000 |
| Percentil 75 | COP 20.000.000 |
| Mediana por m² | COP 39.339 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.