Precio de arriendo de casas en Las Palmas, Medellín — octubre 2026
En Las Palmas, Medellín, la mediana de canon mensual de casas es COP 19 millones, según 68 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para casas (COP 8,50 millones), queda 124 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 45.918/m² al mes (n = 57 avisos con área), 37 % por encima de Medellín (COP 33.613/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 23 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,71 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 375 m². La mitad central de los avisos va de COP 10 millones a COP 25 millones (razón 2,5), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (61 avisos, mediana COP 20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +25 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.000.000 |
| Mediana | COP 19.000.000 |
| Percentil 75 | COP 25.000.000 |
| Mediana por m² | COP 45.918 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.