Precio de arriendo de casas en Prado, Medellín — octubre 2026
COP 9,50 millones al mes es el canon mediano de casas en arriendo en Prado, Medellín (n = 47 avisos). Eso es 12 % por encima de la mediana de Medellín para casas (COP 8,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 27.857/m² al mes (n = 46 avisos con área), 17 % por debajo de Medellín (COP 33.613/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 3,40 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 370 m². La mitad central de los avisos va de COP 6,25 millones a COP 15 millones (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (43 avisos, mediana COP 9,50 millones). Por precio mediano es el puesto 11 de 23 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en arriendo (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.250.000 |
| Mediana | COP 9.500.000 |
| Percentil 75 | COP 15.000.000 |
| Mediana por m² | COP 27.857 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.