Precio de venta de apartaestudios en Laureles, Medellín — octubre 2026
Con 138 avisos vigentes, el precio mediano de apartaestudios en venta en Laureles, Medellín es COP 425 millones. Eso es 11 % por debajo de la mediana de Medellín para apartaestudios (COP 475 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,29 millones/m² (n = 132 avisos con área), 9 % por encima de Medellín (COP 10,32 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 58.412/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 38 m². La administración mediana declarada es COP 420.000 al mes (n = 69). El estrato más frecuente es 5 (81 % de los avisos con estrato). 44 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/apartaestudios-en-venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 138 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 351.250.000 |
| Mediana | COP 425.000.000 |
| Percentil 75 | COP 498.750.000 |
| Mediana por m² | COP 11.291.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.