Precio de venta de apartamentos de 1 habitación en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 66 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 1 habitación en venta en Belén, Medellín es COP 345 millones. Frente al total de Medellín (COP 575 millones), el barrio está 40 % por debajo. Son 7 % de los 964 avisos de apartamentos en venta del barrio, cuya mediana general es COP 565 millones (−39 %). Con la mediana de arriendo del mismo barrio y tamaño (COP 2.200.000 al mes), el arriendo anual equivale a 7,7 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 520 millones con 2 habitaciones (n = 193), COP 600 millones con 3 o más habitaciones (n = 702). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 345.000.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.