Precio de venta de apartamentos de 1 habitación en Laureles, Medellín — octubre 2026
En Laureles, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 1 habitación es COP 475 millones, según 132 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 1 habitación (COP 630 millones), queda 25 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,16 millones/m² (n = 123 avisos con área), 3 % por encima de Medellín (COP 10,83 millones/m²). Son 6 % de los 2.268 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 830 millones (−43 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 61.765/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 44 m². La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 75). El estrato más frecuente es 5 (80 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 132 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 392.500.000 |
| Mediana | COP 475.000.000 |
| Percentil 75 | COP 596.250.000 |
| Mediana por m² | COP 11.162.790 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.