Precio de venta de apartamentos de 1 habitación en Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 378 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 1 habitación en venta en El Poblado, Medellín es COP 720 millones. Eso es 14 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 1 habitación (COP 630 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,31 millones/m² (n = 323 avisos con área), 4 % por encima de Medellín (COP 10,83 millones/m²). Son 7 % de los 5.065 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,19 mil millones (−39 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 68.462/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 64 m². La administración mediana declarada es COP 570.000 al mes (n = 234). El estrato más frecuente es 6 (79 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 378 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 565.000.000 |
| Mediana | COP 720.000.000 |
| Percentil 75 | COP 908.500.000 |
| Mediana por m² | COP 11.309.523 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.