Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Boston, Medellín — octubre 2026
Con 62 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Boston, Medellín es COP 320 millones. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 720 millones), queda 56 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,97 millones/m² (n = 61 avisos con área), 30 % por debajo de Medellín (COP 8,51 millones/m²). Son 39 % de los 159 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 350 millones (−9 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 34.643/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 55 m². La administración mediana declarada es COP 307.000 al mes (n = 29). El estrato más frecuente es 4 (63 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/boston. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 280.000.000 |
| Mediana | COP 320.000.000 |
| Percentil 75 | COP 395.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.972.222 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.