Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Las Palmas, Medellín — octubre 2026
COP 890 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Las Palmas, Medellín (n = 128 avisos). Eso es 24 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 720 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,53 millones/m² (n = 125 avisos con área), 24 % por encima de Medellín (COP 8,51 millones/m²). Son 35 % de los 363 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 970 millones (−8 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 58.824/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 86 m². La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 74). La mitad central de los avisos va de COP 690 millones a COP 1,29 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 128 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 690.000.000 |
| Mediana | COP 890.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.286.250.000 |
| Mediana por m² | COP 10.526.315 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.