Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Robledo, Medellín — octubre 2026
COP 230 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Robledo, Medellín (n = 125 avisos). Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 720 millones), queda 68 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,38 millones/m² (n = 124 avisos con área), 37 % por debajo de Medellín (COP 8,51 millones/m²). Son 34 % de los 371 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 270 millones (−15 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 34.495/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 47 m². La administración mediana declarada es COP 190.000 al mes (n = 73). La mitad central de los avisos va de COP 185 millones a COP 380 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/robledo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 125 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 185.000.000 |
| Mediana | COP 230.000.000 |
| Percentil 75 | COP 380.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.382.751 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.