Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en San Diego, Medellín — octubre 2026
Con 30 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Diego, Medellín es COP 400 millones. Frente al total de Medellín (COP 740 millones), el barrio está 46 % por debajo. Son 22 % de los 134 avisos de apartamentos en venta del barrio, cuya mediana general es COP 605 millones (−34 %). Con la mediana de arriendo del mismo barrio y tamaño (COP 3.300.000 al mes), el arriendo anual equivale a 9,9 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 638 millones con 1 habitación (n = 16), COP 645 millones con 3 o más habitaciones (n = 88). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-diego. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 400.000.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.