Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Vía las Palmas, Medellín — octubre 2026
COP 665 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Vía las Palmas, Medellín (n = 34 avisos). Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 2 habitaciones (COP 720 millones), queda 8 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,41 millones/m² (n = 33 avisos con área), 11 % por encima de Medellín (COP 8,51 millones/m²). Son 35 % de los 98 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 755 millones (−12 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 58.594/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 72 m². La administración mediana declarada es COP 551.176 al mes (n = 16). La mitad central de los avisos va de COP 562 millones a COP 850 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/via-las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 562.500.000 |
| Mediana | COP 665.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.411.764 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.