Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Alejandria, Medellín — octubre 2026
En Alejandria, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 1,45 mil millones, según 61 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones), queda 63 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,05 millones/m² (n = 60 avisos con área), 0 % por debajo de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 73 % de los 83 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,35 mil millones (+7 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 48.800/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 193 m². La administración mediana declarada es COP 1,21 millones al mes (n = 42). El estrato más frecuente es 6 (98 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/alejandria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana | COP 1.450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.795.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.047.008 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.